각종 거래사실확인서 샘플 서식

 

 

※ 부동산 거래사실확인서

 

부동산/건설서식.부동산 서식 부동산 거래 시 쌍방 간에 계약을 맺고 거래한 사실이 있음을 확인하는 문서.

부동산거래 사실확인서란 매도인과 매수인이 토지나 건물 등의 부동산을 거래한 사실을 확인하기 위해 거래일시, 거래규모, 가격, 수수료, 해당금액 등이 명시하여 작성한 문서를 말한다.   해당 거래항목, 매도인 및 매수인의 인적사항, 해당 물건을 거래하는데 소요된 계약금, 중도금, 잔금 및 전체금액 및 계약 일자 등을 기재한다.

 

    거래사실을 요청하는 사람은 작성자의 정보를 정확하게 기재하고, 거래 사실을 일목요연하게 정리한 다음 이와 같은 내용을 확인바란다는 문구를 넣어 거래사실을 증명한다.

 

거래사실을 구두로만 요구할 경우, 나중에 분쟁이 발생했을 때 책임 소재나 증명에 있어서 어려움이 있으므로 반드시 서면으로 사실에 대한 증거를 남기는 것이 바람직하다.

 

 

 

 

 

※ 거래사실확인원

 

회사서식.세무/회계서식 상대 거래처와 쌍방 간에 계약을 맺고 거래한 사실이 있음을 확인하는 문서.

거래사실확인원은 말 그대로 거래처와 거래한 내역을 확인하는 데 필요한 서식이므로 거래물품, 거래기간, 거래금액 등을 기재하면 된다.

 

    거래사실을 요청하는 사람은 작성자의 정보를 정확하게 기재하고, 거래 사실을 일목요연하게 정리한 다음 이와 같은 내용을 확인바란다는 문구를 넣어 거래사실을 증명한다.

 

거래사실 확인원은 대체적으로 거래 물건의 소재지 및 넓이, 계약 금액 및 일시를 포함한 내용, 매도인과 매수인의 신상 정보 등이 주요 기재되는 확인서 양식이다.

 

이는 매도인과 매수인이 실제거래액을 확인하기 위하여 인감증명을 첨부하여 교부하고 있으며, 매도자 입장에서는 소득세법상 양도세 신고시에 매도액 확인을 위한 증빙자료로 활용이 가능하다.